เปิดตัวโครงการ “สบายคอนโด ๒๕๕๘ คอนโดโดนใจ สบายกระเป๋าจาก BAM” ซื้อถูกกว่าเช่า ผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ ๑,๐๐๐ บาท บสก. หวังช่วยเหลือผู้ซื้อที่มีรายได้น้อย คัดคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่กว่า ๔๐ โครงการ จำนวน ๕๐๐ ยูนิต ระหว่างวันที่ ๑๔ กรกฎาคม – ๑๔ สิงหาคมนี้เท่านั้น แผนการตลาดครึ่งหลังเน้นเร่งระบายทรัพย์สินรอการขายอย่างต่อเนื่อง

    นายสมพร มูลศรีแก้ว

    นายสมพร มูลศรีแก้ว รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) เปิดเผยว่า ในช่วงระหว่างวันที่ ๑๔ กรกฎาคม – ๑๔ สิงหาคม ๒๕๕๘ บสก. เตรียมจัดงานเปิดตัวโครงการ “สบายคอนโด ๒๕๕๘ คอนโดโดนใจ สบายกระเป๋า จาก BAM” โดยคัดคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ จำนวน ๕๐๐ ยูนิต กว่า ๔๐ โครงการในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มาจำหน่ายให้กับผู้มีรายได้น้อย ในราคาไม่เกิน ๓๐๐,๐๐๐ บาท เช่น โครงการนิรันดร์ เรซิเดนซ์ ถนนบางนา-ตราด, น้ำเพชร คอนโดทาวน์ ถนนรัตนาธิเบศร์, หทัยราษฎร์คอนโดมิเนียม สายไหม, อินทราวิว คอนโดทาวน์ ถนนพระยาสุเรนทร์, โกลเด้นท์ รังสิต และแฟลตปลาทอง ปทุมธานี เป็นต้น
    นายสมพร กล่าวต่อไปว่า บสก. ได้จัดโปรโมชั่นพิเศษให้กับลูกค้าที่สนใจซื้อคอนโด มิเนียมในราคาดังกล่าว ด้วยโปรแกรมผ่อนชำระเงื่อนไขพิเศษสุด วางเงินจองเริ่มต้นเพียง ๑,๐๐๐ บาท และเงินทำสัญญาเริ่มต้น ๑,๐๐๐ บาท จากนั้นสามารถเข้าอยู่ได้เลย โดยการผ่อนชำระจะอยู่ที่ประมาณ ๑,๐๐๐-๓,๐๐๐ บาท/เดือน ขึ้นอยู่กับราคาคอนโดมิเนียมที่ลูกค้าซื้อ ระยะเวลาการผ่อนชำระไม่เกิน ๑๐ ปี (หากครบกำหนดแล้ว ยังมียอดค้างชำระ ให้ชำระส่วนที่เหลือในงวดสุดท้าย) และหากลูกค้าซื้อเงินสด ราคาที่อนุมัติขายไม่เกิน ๒ ล้านบาท รับฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ โดยบริษัทฯ จะเริ่มเปิดตัวโครงการด้วยการออกบูธภายในห้างสรรพสินค้า ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ ในช่วงระหว่างวันที่ ๑๔-๒๐ กรกฎาคม ๒๕๕๘ และพิเศษสุดสำหรับลูกค้าที่จองซื้อในงาน รับฟรี! พัดลมตั้งโต๊ะฮาตาริ ขนาด ๑๔ นิ้ว  
    นายสมพร กล่าวถึงโครงการ “สบายคอนโด คอนโดโดนใจ สบายกระเป๋าจาก BAM” ว่า เป็นโครงการที่ช่วยเหลือประชาชนผู้มีรายได้น้อยที่ไม่สามารถเข้าถึงแหล่งสินเชื่อได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ซึ่งปกติเช่าอยู่ในราคาประมาณ ๑,๕๐๐-๒,๐๐๐ บาท/เดือนอยู่แล้ว โดยเน้นกลุ่มเป้าหมายผู้เช่าอาศัยในโครงการ ค้าขายอิสระ กลุ่มอาชีพขับรถรับจ้าง แท็กซี่ มอเตอร์ไซค์ ลูกจ้างทั่วไป ซึ่งมีรายได้ ๑๐,๐๐๐-๒๐,๐๐๐ บาท/เดือน โดยมีรายได้คงเหลือหลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว เดือนละไม่ต่ำกว่า ๓,๐๐๐-๔,๐๐๐ บาท ส่วนพนักงานบริษัทที่มีรายได้ประจำ ๑๐,๐๐๐-๒๐,๐๐๐ บาท/เดือน ก็สามารถเข้าโครงการนี้ได้เช่นกัน ทั้งนี้ผู้ซื้อจะต้องมีการประกอบอาชีพที่ชัดเจน มีสถานที่ทำงานหรือหลักแหล่งรายได้ที่ตรวจสอบได้ โครงการนี้ตั้งเป้ายอดขายไม่ต่ำกว่า ๒๐๐ ยูนิต หรือ ๕๐ ล้านบาท และสำหรับผู้ที่สนใจซื้อคอนโดมิเนียม สามารถค้นหาข้อมูลทรัพย์ได้ที่ www.bam.co.th หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Call Center ๐๒-๖๓๐๐-๗๐๐

    นายสมพร เปิดเผยอีกว่า สำหรับการเพิ่มขนาดสินทรัพย์ของบสก. ในช่วง ๕ เดือนที่ผ่านมานั้น ได้รับซื้อรับโอน NPL (หนี้เสียที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้) จากสถาบันการเงินเข้ามา บริหารจัดการ คิดเป็นเงินต้นคงค้างรวมจำนวน ๖,๙๑๐.๓๘ ล้านบาท ทำให้ปัจจุบัน บสก.มี NPL อยู่ในความดูแลทั้งสิ้น ๗๑,๖๙๙ ราย คิดเป็นมูลค่า ๔๐๗,๕๙๙ ล้านบาท และมี NPA (ทรัพย์สินพร้อมขาย) จำนวน ๑๒,๔๕๑ รายการ คิดเป็นมูลค่า ๓๕,๘๒๐ ล้านบาท 
    “ในส่วนของภาพรวมของตลาดบ้านมือสองยังเติบโตได้ดีพอสมควร เนื่องจากในช่วงที่ผ่านมาการก่อสร้างโครงการบ้านใหม่ชะลอตัวลงตามภาวะเศรษฐกิจ บ้านมือสองจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง สำหรับลูกค้าที่สนใจซื้อทรัพย์ ซึ่งอยู่ในทำเลที่หลากหลาย ขณะที่แผนการตลาดครึ่งหลังของปี ๒๕๕๘ ทางบสก. ยังคงเน้นเร่งระบายทรัพย์สินรอการขายอย่างต่อเนื่อง โดยเข้าร่วมงานอสังหาฯ ต่างๆ อาทิ งาน NPA Grand Sale ระหว่างวันที่ ๒๐-๒๓ สิงหาคม รวมทั้งจัดงานออกบูธขายทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลในรูปแบบที่มุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายและประเภททรัพย์เฉพาะเจาะจง (Target Segment) ได้แก่ งาน Land of Visions ระหว่างวันที่ ๑๑-๑๕ มิถุนายนที่ผ่านมา, งาน Home of love วันที่ ๘-๑๔ กันยายน ตลอดทั้งการออกบูธในศูนย์การค้า และซูเปอร์สโตร์ในต่างจังหวัด” รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บสก. กล่าวท้ายสุด

ฉบับที่ ๒๒๙๘ วันอาทิตย์ที่ ๒๑ - วันพฤหัสบดีที่ ๒๕ เดือนมิถุนายน พุทธศักราช ๒๕๕๘